窓のサッシは交換するだけで大きなメリットが得られる場合があります。

しかし自分の住まいがマンションの場合、窓サッシは個人で勝手に交換してもいいのでしょうか？

今回はマンションのサッシ交換における注意点や、メリットなどを紹介します。

１．サッシ交換の目安はどれくらい？

そもそもサッシはどれくらいで交換したら良いのでしょう？

サッシの寿命は一般的に20年～30年と言われています。

もちろんサッシの種類によって寿命は変わり、腐食の状況などによってはすぐ交換が必要になる場合もあります。

２．サッシの交換は誰がする？

マンションのサッシ交換は個人がしてもいい？

これについては勘違いされている方も多いですが、マンションの窓サッシは専有部分ではなく共有部分とみなされます。そのため、基本的にサッシの交換を個人で勝手に行うことはできません。

マンションによってはサッシの色が変わったりすることで外観を損なうことにもなりかねませんので、個人で交換するのは難しいケースが多いでしょう。

個人で交換できることもある

しかし、マンションによっては個人でも交換が認められるケースがあります。

例えば管理組合の決議が通った場合は、マンション全体のサッシを交換することになりますが交換が可能です。

またマンションとの細則の中でサッシの修理や交換を認めてる場合があり、その場合も交換することが可能ですが費用は自己負担となります。

３．サッシの交換にメリットはあるの？

実は窓のサッシにもいろいろと種類があり、いくつか例をあげるとこのようなものがあります。

• 断熱性に優れているもの
• 防音や結露防止に効果があるもの

このようなサッシに交換することで、冷暖房の節電が期待できることもあります。また、サッシと合わせて窓ガラスも機能性の高いものに交換するとより効果は高まります。

４．サッシの交換にはいくら必要？

上記のような特殊加工されているサッシや大きさでも金額に増減があるので一概には言えますが、おおよそ20万～30万の費用がかかるといわれております。

しかし先ほども書いた通り、マンションでのサッシ交換は個人で行うのが難しい部分になります。もし老朽化が進んでいる等の不具合がありながらマンション側がサッシを取り替えていない場合は、一度管理組合に申し出て交換してもらうようにしましょう。

サッシを交換するだけでも、普段の生活の快適度が違ってくるはずです！