保証・保険について

瑕疵保証責任（かしほしょうせきにん）とは、マンション・ビル等の工事に瑕疵があった場合に施工業者が負担する保証責任です。
法的には、特定物売買における売主や、建造物を建てる請負人などには、瑕疵担保責任があるため、債務履行後に隠れた瑕疵が発見された場合には、瑕疵を直したり、損害を賠償する責任が発生します。これによって、売主や請負人に不測の損失が発生することが起こりうるので、その損失を填補できるようにあらかじめ加入しておく保険があります。