大規模修繕工事と聞くとマンションをイメージする方も多いかもしれませんが、戸建もマンション同様、定期的なメンテナンスが重要です。

今回は戸建住宅の修繕工事内容についてご紹介します。

戸建住宅の修繕工事内容

戸建住宅の大規模修繕工事では、下記のような工事を行うのが一般的です。

• 防水工事
• 塗装工事
• 外壁工事
• 内装工事

防水工事

屋根や外壁、ベランダの防水工事を行います。

屋根や壁から家の内部に雨水が入り込んでしまうと、構造が傷んでしまい家自体の寿命が縮む原因になります。大切な家に長く住むためにも防水工事は大切です。

塗装工事

お家の外壁は屋外で直接雨や風にさらされる部分ですので、他の箇所よりダメージを多く受けています。紫外線による影響もあり、新築からおおよそ10～15年ほどで塗装工事が必要になるケースがほとんどです。

外壁や鉄部の塗装は家の見た目を美しく保つだけでなく、紫外線や雨水から家を守るためにもとても重要です。

外壁工事

先ほどもお話したように、外壁は家の中でも特に多くのダメージを受けている部分です。ひび割れから侵入した雨水が家内部の鉄骨まで錆びつかせると、家全体が傷んで耐久性が低下してしまいます。

外壁工事によりこうしたひび割れや破損などを補修することは、家全体の耐久性を高めることにも繋がります。

内装工事

大規模修繕工事を機に、家の内装リフォームも同時に行う方も多いようです。フローリングの張り替えや壁紙クロスの交換、間仕切りの変更といった大規模なリフォームを同時に行うことで、個別に行うよりも費用が抑えられることもあるようです。

戸建住宅でも大規模修繕工事を検討しよう！

戸建住宅でも、長年住み続けているといつか修繕工事が必要になります。マンションと違って修繕積立金を支払う義務はないため、手元にまとまったお金が無いこともあります。

いざというときのために、生活に支障が出ない範囲でお金を貯めておきましょう。